Kortrijk
Tof wonen
Bernard was z’n hele beroepsleven architect. Maar wel eentje met, en we bedoelen dit alleen maar in de meest positieve zin, een creatieve hoek af. Liever iets levendig en eigenzinnig ontwerpen dan zomaar de mainstream volgen.
En wie zelf architect is, kan het natuurlijk ook niet laten om die visie toe te passen op de plekken waar hij zelf woont. Zo ook hier. Geen Gyproc als mooie multiplex nét dat tikkeltje meer karakter geeft. Geen vanzelfsprekend gebroken wit als zwart misschien veel beter past. En hier en daar een detail waarvan je meteen merkt: daar is over nagedacht. ;-)
Nu voor Bernard een verhuis naar zijn geboortestreek op de planning staat, gaan wij op zoek naar iemand die zijn plek in de Simon Stevinstraat in Kortrijk mag overnemen.
Who's next?
Mag het voor jou ook iets meer zijn dan een klassieke rijwoning? Neem dan zeker de tijd om door deze woning te wandelen. Maar eerst: de woning in woorden.
Op het gelijkvloers bevond zich vroeger een atelier. Bernard vormde dit op een doordachte manier om tot een volwaardige woonverdieping. Vooraan vinden we een inkomhal met gastentoilet en een ruime berging, met in het verlengde de leefruimte.
Het salon, de eetplaats en de open keuken lopen mooi in elkaar over en vormen samen een sfeervol en karaktervol geheel. Ook buiten werd het gezellig aangepakt. De stadstuin is compact, maar aangenaam, en de boom (een Ginkgo) samen met de Jasmijn zorgen voor dat nodige streepje groen.
Via de trap gaan we naar de eerste verdieping. Hier komen we eerst terecht in een open, polyvalente ruimte. Wordt dit jouw bureau, leeshoek of tv-kamer? Kiezen maar!
Verder vinden we op deze verdieping een slaapkamer aan de voorzijde, een badkamer met ligbad, douche & wastafel, een afzonderlijk toilet en een dressing.
De draaitrap aan de voorzijde brengt ons vervolgens naar de tweede verdieping. Toen het atelier nog beneden was, bevond zich hier Bernards eigen “nest”: een gezellige studio met slaaphoek, keukentje, badkamer en als je wil een klein terrasje.
Vandaag biedt deze verdieping opnieuw heel wat mogelijkheden. Perfect voor die eeuwige student die maar niet helemaal loskomt van thuis ;-), maar evengoed om extra slaapkamers te creëren of als co-housing plek.
Garage als een extra troef!
Door de jaren heen kreeg Bernard de kans om aan de overzijde van de straat een garage bij te kopen. En dat is natuurlijk een handige extra troef.
Niet noodzakelijk om de wagen in te parkeren want die kan vlot voor de deur staan, maar des te handiger voor fietsen, hobbygerief, extra opslagruimte, ...
Heb je zelf geen nood aan die extra ruimte? Geen probleem: de aankoop van de garage is niet verplicht.
Wat cijfers:
-
aantal slaapkamers: 2 of meer
-
EPC: 127 kWh/m²/jaar - label B
-
grondoppervlakte: 96 m²
-
kadastraal inkomen: 610 euro
-
bewoonbare oppervlakte: 191 m²
De ligging
Ook de ligging heeft heel wat troeven:
-
het centrum én de Leie liggen op wandelafstand;
-
diverse scholen vind je in de onmiddellijke omgeving;
-
met de wagen ben je in geen tijd op de R8 en vervolgens op de E17;
-
en minstens even belangrijk: ook de bakker en de slager liggen op wandelafstand. ;-)
Energetisch
Bij elke renovatie hield Bernard bewust rekening met de nodige isolatie, zowel op energetisch als op akoestisch vlak.
Zo werden onder meer de zijwanden voorzien van minerale wol, kreeg het gelijkvloers vloerverwarming en werden ook de vloeren degelijk geïsoleerd. Geen ingrepen die meteen in het oog springen, maar wel zaken die je elke dag voelt in het wooncomfort.
